1984〜1994年築, 専有面積59.92㎡〜79.92㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+9.0%
大阪市大正区
43.1万円/㎡
前年比+34.2%
ライオンズマンション大正橋公園
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
/ 大正駅 徒歩2分
1989年築 / 15階建 / 186戸 / SRC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より16.6%割高
相場
3,069万円
43.9万円/㎡
2,086
2,742
3,397
4,053
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,397万円
39.2万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション大正橋公園
3,580万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 69.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は46.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,580万円 | 51.2万円 | 1階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,580万円 | 51.2万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,480万円 | 34.4万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 45.7万円 | 11階 | 71.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 59.0万円 | 15階 | 45.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,680万円 | 59.0万円 | 1階 | 45.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 2,790万円 | 61.4万円 | 15階 | 45.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/11 | 2,990万円 | 56.4万円 | 7階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,890万円 | 41.6万円 | 7階 | 45.44㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/31 | 2,790万円 | 61.4万円 | 1階 | 45.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 3,098万円 | 50.9万円 | 4階 | 60.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 2,898万円 | 47.6万円 | 7階 | 60.83㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/08/30 | 2,898万円 | 47.6万円 | 7階 | 60.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 2,898万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.83㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/01 | 2,750万円 | 39.3万円 | 11階 | 69.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 45.6万円 | 15階 | 43.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 2,780万円 | 39.8万円 | 11階 | 69.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,198万円 | 45.7万円 | 9階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 48.0万円 | 11階 | 45.44㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/02 | 3,393万円 | 48.5万円 | 9階 | 69.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,880万円 | 43.0万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,880万円 | 41.2万円 | 10階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/17 | 2,880万円 | 41.2万円 | 10階 | 69.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 2,980万円 | 42.6万円 | 10階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,880万円 | 41.2万円 | 10階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,348万円 | 47.9万円 | 9階 | 69.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 42.6万円 | 10階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/01 | 2,980万円 | 44.5万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,498万円 | 50.0万円 | 9階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 44.5万円 | 8階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 3,290万円 | 48.8万円 | 4階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 3,490万円 | 51.7万円 | 4階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 2,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/29 | 2,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 2,480万円 | 35.5万円 | 3階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/24 | 3,580万円 | 53.5万円 | 8階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 2,590万円 | 42.1万円 | 3階 | 61.52㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズマンション大正橋公園 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅2分 | 3,580万円 | 51.2万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 186戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイネスヴェルデ大正館 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅10分 | 3,199万円 | 42.3万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、大阪市大正区では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は大阪市大正区の平均と比較して18.8%割高です。